2002〜2012年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
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ヴェルシティ東大阪スカイ
大阪府東大阪市長田三丁目
/ 長田駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,079万円
42.7万円/㎡
1,960
2,706
3,451
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,451万円
37.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月28日
ヴェルシティ東大阪スカイ
2,700万円（37.5万円/㎡）/ 15階 / 72.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,700万円 | 37.5万円 | 15階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,080万円 | 43.8万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,180万円 | 40.0万円 | 8階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 3,080万円 | 42.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 3,180万円 | 45.2万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,698万円 | 43.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/18 | 3,280万円 | 46.6万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,680万円 | 37.2万円 | 12階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,100万円 | 43.0万円 | 12階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 36.8万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,790万円 | 39.6万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,680万円 | 38.1万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,480万円 | 40.3万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,990万円 | 42.5万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,680万円 | 43.5万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,370万円 | 46.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 51.4万円 | 15階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 39.5万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,680万円 | 43.5万円 | 15階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 48.4万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 43.8万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,000万円 | 51.7万円 | 15階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,200万円 | 51.9万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 2,700万円 | 37.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/15 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅4分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.9㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/29 | グラン・コート鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/11 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ネバーランド長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | サーパス小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | Brillia小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅11分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 2,800万円 | 45.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,630万円 | 43.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/27 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,790万円 | 39.6万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,885万円 | 45.1万円 | 63.92㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/21 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/16 | セントシティ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 2,890万円 | 38.3万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/22 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/07 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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